Продажа у метро. Окупаемость 12 лет

https://youtu.be/HgSVzPqXJow

85000000,00

р.

Продаются два помещения на первом и втором этажах двухэтажного здания на ул. Ушинского, общей площадью 707,80 кв.м, рядом с м. Гражданский пр. Два отдельных входа. Высота потолков – 2,93м. Электрическая мощность 70 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт. Это идеальный вариант для тех, кто ищет экономичное решение. В данный момент помещения имеют стандартный ремонт, что позволяет сэкономить на их обновлении. Это также оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Помещения заселены надежными арендаторами, такими как: кафе, детская школа танцев, компьютерный клуб и парикмахерская. Ежегодная индексация аренды составляет 10% Вблизи вы найдете различные магазины и учреждения, такие как супермаркет "Магнит" и "Семишагофф", РосАл и Улыбка радуги и др, а также торгово-развлекательный комплекс "Прометей". Не упустите возможность приобрести это прекрасное здание, которое сочетает в себе экономичность и удобство расположения. Сделайте свои инвестиции в недвижимость умными и выгодными. Звоните, оперативно организую показ, отвечу на все интересующие вопросы.

Категория объекта: Продажа

Общая площадь (кв.м): 707.8

Этаж: 2

Регион: Санкт-Петербург

Метро: Гражданский проспект

Тип здания: Торгово-развлекательный центр

Этажей в здании: 2

Отдельный вход: Да

Парковка: Свободная

Высота потолков (м.): 2.93

Подключенная мощность (кВт): 70